物件概要 | 愛知県大府市「プレセーヌ月見町」 | 分譲マンション

第一期物件概要

物件名 プレセーヌ月見町
所在地 愛知県大府市月見町5丁目174番・175番
交通 JR「大府」駅西口 徒歩約10分
敷地面積 2,102.31㎡
建築面積 1,051.90㎡
建築延床面積 2,279.77㎡
(容積対象面積:2,037.01㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 100%
総戸数 20戸
販売戸数
間取り 3LDK(1戸)・4LDK(1戸)
販売価格(税込)
最多価格帯
専有面積 80.33㎡(1戸) ~ 122.32㎡(1戸)
バルコニー面積 14.40㎡(1戸) ~ 36.74㎡(1戸)
トランクルーム面積 1.15㎡(2戸)
管理費(月額)
修繕積立基金
(一時支払)
修繕積立金(月額)
地代(月額)
解体積立金(月額)
保証金
駐車場 敷地内平面駐車場27台
(内1階専用駐車場)、来客用1台
駐車場使用料 1台分無償
自転車置場 34台
エレベーター 9人乗り、トランク付1基
手付金等の保証会社 全国不動産信用保証(株)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
管理会社 大成サービス株式会社
分譲後の権利形態 専有面積割合による一般定期借地権
(60年地上権)準共有、建物は区分所有
建築確認番号 第BVJ-N08-10-0791号
(平成20年10月28日付)
第BVJ-N08-11-0791号
(平成21年3月3日付)
完成 平成21年5月完成済
入居予定 即入居可能
売主 佑和コーポレーション株式会社
企画 株式会社アルファー建築設計事務所
設計 株式会社日伸設計事務所
施工 株式会社高垣組

一般定期借地権の概要

  • (1)借地権の存続期間は60年の一般定期借地権(地上権)付分譲マンションです。
  • (2)存続期間/60年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。
  • (3)保証金は、期間満了時に無利息にて全額返還されます。
  • (4)地代は3年ごとに改定。
  • (5)借地権の譲渡・転貸は可能です。但し、地主の通知が必要です。建物の買取請求権、契約更新はありません。